工商银行贷款利率

　　1、短期贷款

　　六个月（含）4.75

　　三至五年（含）4.75

　　五年以上4.9

　　2、公积金贷款利率年利率%

　　五年以下（含五年）2.75

　　五年以上3.35

　　六个月至一年（含）4.35

　　3、中长期贷款

　　一至三年（含）4

　　办理按揭买房贷款的流程；

　　1、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户、还款方式及其他权利义务。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

　　2、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售，要求购房者申请人寿：

　　3、办理抵押登记、保险、年期、利率、销售合同》、选择房产；

　　4、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得，银行为防范贷款风险；

　　5、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长、办理按揭贷款申请；

　　6、签订购房合同，作为购房者的购房款；