工行可以做二次抵押贷款吗

　　有前提条件要求：

　　1、已办理房产证。

　　2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

　　3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

　　4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。这就为大家解答了房子可以做二次抵押贷款吗这个问题。