拆迁安置房公摊面积多少合适

　　（一）一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10-15带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在15-20高层的住宅相对更高一些，约在20-25。

　　公用建筑面积÷套内建筑面积之和公用建筑面积分摊系数

　　（二）各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，得到购房者的应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积公用建筑面积的分摊系数×套内建筑面积。

　　公摊面积建筑面积-实用面积

　　所谓的公摊系数，也就是房子的得房率。

　　得房率标准如下：

　　1、高层的塔楼住宅（7578），公摊系数为（2225）

　　2、高层的板楼住宅（7885）

　　3、小高层的板楼住宅（8588）

　　4、多层的住宅（8895）

　　得房率套内建筑面积（套内使用面积套内墙体面积阳台面积）÷建筑面积