划拨土地拆迁安置房如何买卖

　　拆迁安置房在买卖前要先取得产权证，取得产权证之后就可以按照以下流程交易了：

　　（一）买卖双方签订买卖合同；

　　（二）合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

　　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复；

　　（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

　　（五）当事人按照规定缴纳有关税费；

　　（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。