房屋租赁关系的成立要件是怎样的

　　房屋租赁关系的成立要件如下：

　　1、合同主体符合规定，也就是出租人与承租人具备民事行为能力；

　　2、房屋不是法律法规禁止出租的；

　　3、房屋租赁合同的内容合法；

　　4、进行了备案登记。

　　【法律依据】《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。