最新依据一次性付款买房要注意的地方有哪里

　　注意下列事项：

　　1、判断开发商的实力及楼盘的合法性。

　　2、在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。

　　3、看开发商五证是否齐全。

　　4、是预售房的要看是否符合预售条件。

　　【法律依据】

　　《

　　城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件：

　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　（二）持有建设工程规划许可证；

　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

　　（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。