上海租房子违约金怎么算

　　很高兴为您解答下租房子违约金怎么算这个问题

　　租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金

　　一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金

　　1、主要表现在房主将房屋再租他人，

　　2、房主未到合同期选择自用

　　二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金

　　1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，

　　2、房租最后缴付期限未交房租，

　　3、在房屋内有违法行为