民法典中企业出租房合同是否有效

　　企业出租房合同是否有效要依据具体情况而定。

　　如果是当事人自愿签订的，并且合同内容不违反法律强制性规定的，则具有法律效力。

　　根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。