店面转让房东不同意合同是否具有效力

　　店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　【法律依据】

　　《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

　　承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。