最新租房子的合同怎么写

　　租赁合同应具备以下主要条款：

　　1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。

　　2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。

　　3、违约责任、合同纠纷解决方式。

　　4、其他约定事项。

　　《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。