怎么进行房屋租赁纠纷的审查

　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。

　　房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下方面来审查：

　　1、审查合同的主体是否适格。

　　2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。