房屋转租租金归谁 房屋转租的租金一般归承租人所有。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 【法律依据】 《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。