房屋租赁合同中的房产税怎样缴纳

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》

　　第二条，房产税由产权所有人缴纳。

　　也可以由房产代管人或者使用人缴纳。

　　第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　第五条，免纳房产税的情形：

　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

　　（四）个人所有非营业用的房产；

　　（五）经财政部批准免税的其他房产。