宅基地上的房屋是否可以出租

　　1、宅基地上的房屋能出租。

　　2、出租房屋应当具有合法的房屋产权证件，出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明，出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策，出租房屋应当依法经登记备案。

　　3、法律依据；《商品房屋租赁管理办法》

　　第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

　　第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。