转租房屋需要注意哪些

　　下面为大家解答房屋转租需要注意哪些事项：有下列情形之一的房屋不得转租

　　1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠出租人租金的，那么承租人就不能转租承租的房屋；

　　2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；

　　3、预租的商品房。另外，中未约定可以转租，如果出租人同意转租才能转租，出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

　　4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。