门面房出租注意事项是哪些

　　门面房出租注意事项：

　　1、合同约定的门面租用期限；

　　2、年租金及交款时间；

　　3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修；

　　4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目；

　　5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿；

　　6、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋，否则赔偿；

　　7、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用；

　　8、对于空门面，去工商局查看是否可以办理执照；

　　9、检查之前有没有物业，水电费未交纳，电视是否有有线；

　　10、对于房东，去物业检查房产证与物业登记的是否一致。

　　法律依据：

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。