宅基地使用权是否有效

　　农村居民将自家分得的宅基地进行转让，肯定不是说随便就能转让的，需要满足一定的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件

　　（4）转让行为征得集体组织同意

　　（5）宅基地使用随房一并转让。