：合同法第224条：承租人未经出租人同意转租的，出

　　1、发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。

　　2、违约的可按照下列规定处理《民法典》第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。