租房合同是不是必须签一年

　　1、法律对租赁合同期限是没有具体规定的，一般由承租人与出租人协商确定，但最长不得超过20年。

　　2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

　　第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。