自建房的长租合同有效吗

　　视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：

　　（

　　1）合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；

　　（

　　2）合同当事人意思表示真实；

　　（

　　3）合同不违反法律或者社会公共利益。

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　法律依据：

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。