出租人如何单方面解除合同

　　根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：

　　1、擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的；

　　2、擅自改变房屋用途或结构的；

　　3、利用承租房屋进行违法活动的；

　　4、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；

　　5、其他严重损害出租人权益的。

　　如果承租人存在以上行为，出租人是可以单方解除合同的，