房屋租赁合同是否能提前解除

　　1、房屋租赁合同存在法定或约定解除情形的能提前解除，承租人可以与出租人协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知，通知到达时解除租房合同。

　　2、法律依据；《民法典》

　　第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。