法律

民法典规定房屋租赁合同如何有法律效力

  要使房屋租赁合同有法律效力,需做到以下几点:

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  1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。

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  2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。

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  3)起草的房屋租赁合同的内容、形式和订立程序不违法,即不违反法律、行政法规的强制性法律规定。

  《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。

  依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。