西安廉租房可以买房装修吗

　　廉租房可以装修吗

　　关于廉租房是否可以装修问题，根据国家和省市有关文件规定，廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后，原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时，个人装修部分不作任何补偿，且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

　　廉租房装修标准

　　厨房砌筑操作台长2米、宽50公分、高80公分。粘贴砖50公分，颜色为白色；室内铺设地板砖大小为60公分×60公分，颜色为米黄色；居民安装窗帘必须用粘贴式挂钩安装窗帘；阳台隔断门须用塑窗型材料，颜色为白色；安装护棂须为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样；居民安装的空调搬家时可以移走。

　　不按照上述要求砌筑、安装、铺设的设备设施，一律拆除，并处以500元罚款。廉租房业主对承租房屋不承租后，以上所述装修物品不准私自拆除和随意破坏，否则在制约金中扣除。

　　廉租房政策—廉租对象的资格年审问题

　　关于廉租对象的资格年审问题，分配廉租住房的保障对象实行资格年审制度。

　　在年审时仍符合廉租条件的，可以续租；不符合条件的，分3种情况处理：

　　第一，符合公租房条件的，按公租房租金标准租赁；

　　第二，不再符合保障条件（依据公租房条件）且家庭无其他住房的，可以按市场租金租赁；

　　第三，不再符合保障条件且家庭有其他住房的，必须退出廉租住房。

　　关于哪些情况需要退出廉租住房及保障问题。

　　第一，因本人家庭的人口、收入或住房发生变化，而不再符合廉租住房的；

　　第二，因廉租对象未按规定使用廉租住房（包括出租、转借他人等）、未按规定缴纳租费等。

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