恶意涨房租怎么维权

　　恶意涨房租且单方面涨房租，属于单方变更合同，不会产生法律效力。如果因此产生纠纷，可以通过诉讼的方式解决。

　　根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

　　房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

　　根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律依据

　　《商品房屋租赁管理办法》第九条

　　出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

　　房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

　　《民法典》第五百四十三条

　　当事人协商一致，可以变更合同。