法律

租的违建房拆了房东赔偿吗

  首先就违建房签订的租赁合同是无效,如果租客明知道是违建还租房的,则租的违建房被拆除,房东不需要赔偿租客;

  如果租客不知道房屋是违建的,则违建房被拆除的,租客可以要求房东赔偿自己因此受到的损失。

  【法律依据】

  《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

  有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。