房屋租赁合同常见的纠纷都有哪几种

　　1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷；

　　2、房屋损害侵权纠纷；

　　3、人身财产损失纠纷；

　　4、承租人擅自转租房屋纠纷；

　　5、装修费、修缮费分摊的纠纷；

　　6、房屋出售的优先权纠纷；

　　7、变更房屋用途纠纷；

　　8、单方解除合同纠纷。