房东是否能随便涨房租

　　房东不可以随便涨租房费用。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。

　　【法律依据】

　　《商品房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。