物业合同是否有效，租房合同是否有效

　　有效的，不过需要符合规定。电子合同，是指在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。要想签订的电子合同有效，需要具备以下两个条件：

　　（1）合同签署的各方已经经过实名认证。也就是是说，对个人进行身份验证，现在的手机验证，微信认证，银行卡，这只能对应这个名字是这个人，还要就是实时拍照，形成证据链。企业认证，要的是提交企业相关资料和公章，再加上授权书声明。

　　（2）在电子合同上的签名是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。