房屋租赁合同怎么样是有效的

　　依法成立的租赁合同都为有效的。

　　合同生效要件为：

　　（1）当事人具有相应的订立合同的能力。

　　（2）意思表示真实。

　　（3）不违反法律和社会公共利益。

　　【法律依据】

　　《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。