租赁合同解除，转租合同也会随之解除吗

　　租赁合同解除，并不意味着转租合同也要解除。

　　符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任：

　　1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

　　2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

　　3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　4、租房合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。

　　【法律依据】

　　《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。