租房合同有效期怎么规定的？

　　在现实生活中，合同有效期的规定如下：签订合同时一般约定违约的责任和约定合同有效期的。双方需要按合同的约定条款履行合同，未履行的按违约条款承担违约责任。那么约定有效期的合同过了有效期怎么办

　　合同实际履行超过了有效期，属于延期履行，如果双方在合同中对延期履行有约定或者事后对延期履行达成了协商的话就依据约定来处理。迟延履行往往会导致违约责任，尤其是迟延履行对合同的另一方造成了一定的损失，甚至会进行相关的赔偿。