房屋租赁合同有哪些条款2022年

　　房屋租赁合同包括的条款应有：

　　一、当事人姓名或名称及住所。

　　二、标的物，即租赁的房屋。

　　三、租赁用途。

　　四、租赁期限。

　　五、租金及交付方法。

　　六、修缮责任。

　　七、变更与解除合同的条件。

　　我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。

　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

　　1、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；

　　2、因不可抗力致使合同不能继续履行的；

　　3、当事人协商一致的。

　　八、转租的约定。

　　九、违约责任。

　　法律依据

　　《民法典》

　　第四百七十条

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。