怎样让房屋租赁合同失效

　　租房合同也是合同的一种，因此适用于一般民事法律行为的无效情形：

　　（一）以虚假的意思表示订立的租房合同。

　　（二）无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的租房合同。

　　（三）违反法律的禁止性规定或违背公序良俗订立的租房合同。

　　（四）行为人与相对人恶意串通而损害他人合法权益订立的租房合同。