法律

关于租房合同不公证有效吗

  有效。只要订立合同的双方都有相应的民事行为能力、合同内容是双方的真实意思表示,且不违反法律或者社会公共利益,即使不公证合同也有效。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。

  (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。

  (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。

  (三)房屋租赁合同的内容是否合法。

  (四)是否进行过登记备案。法律依据:《

  城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》