租房子合同和说的不一样应该怎么样处理

　　1、因两人当时口头协议达成一致，没有留下正规证据在场，是无法得到解决办法的。类似这样的时间比较多，有的消费者在双方签订合同时，很多达成口头协议，并没有明确写下协议，导致消费者无法租住，被骗租金，甚至有的在房子交易时，当初没有查看好相关配套设施，导致无法索要押金。

　　2、口头协议，必须在当事双方都认同的情况下，才能起到法律效力。也就是说口头协议远远低于双方签订的书面协议。

　　3、租房时一定要考虑周全，查看房东或中介的证件，明确房屋产权；签订合同注意权利义务等细节；办清交接手续；警惕“二房东”，避免纠纷；明确房租和押金的支付方式；附加条件要在合同中明确记录，以免消费者上当受骗。