租赁合同怎么解除

　　合同解除条件包括以下几个方面：

　　1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；

　　2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；

　　3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；

　　4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；

　　5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；

　　6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；

　　7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；

　　8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

　　【法律依据】

　　《民法典》第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。