建筑施工合同应该如何审查

　　1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格

　　对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。

　　2、注意工程承包范围的审查

　　整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致；

　　包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。

　　3、注意审查组成合同文件的顺序

　　首先需标注：在前者优先；

　　其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。

　　4、关于合同生效时间、地点效力的约定审查

　　签字盖章时、履约保证金交纳时（附生效条件）等；合同签订地、项目所在地。