发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程合同是否有效

　　1、若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效，起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的，建设工程施工合同无效。

　　2、若发包人能够办理审批手续而未办理的，则合同有效。

　　风险提示：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典的规定，认定无效：

　　（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

　　（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

　　（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。