房屋过户都需要哪些手续？去什么部门咨询

　　基本流程是：

　　1、签买卖合同：

　　买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

　　2、递件：

　　买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

　　买方带身份证原件。

　　如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

　　卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。

　　交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

　　3、交税：

　　房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。

　　买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

　　4、完税过户：

　　买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

　　5、领证：

　　买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。