房产违约金诉讼时效

　　房屋买卖合同的撤销时效是一年，在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同：

　　（一）延期交付房屋。

　　（二）开发商开发手续不全导致合同无效。

　　（三）开发商未经购房人同意擅自变更设计。

　　（四）房屋面积误差超过3%。

　　（五）房屋质量不合格导致严重影响使用。

　　（六）房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。

　　（七）迟延办理房屋所有权登记。