关于开发商违约的情形有什么

　　（1）延迟交付房屋；

　　（2）开发商没经购房者同意变更设计；

　　（3）房屋质量不合格；

　　（4）拿不到产权证。

　　【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。