问国管公积金贴息贷款是什么意思？需要什么条件

　　1、根据国管住房公积金官网，中央国家机关个人住房贷款政策性贴息是指资金中心与有关商业银行合作，对符合资金中心贴息条件的商业性个人住房贷款借款人，由资金中心在批准的贴息额度内，按照商业贷款和住房公积金贷款的利息差向借款人补贴利息。由借款人及配合商业银行办理担保手续，存量商品房由买卖双方配合商业银行办理过户及抵押登记手续。如果申请了国管住房公积金贴息贷款，每月如何还款？例如，等额本息还款法下商业贷款月还款额3000元，核定月贴息金额300元，还款人只要在还款日中午12时前在还款账户存入至少2700元，并确保当日该账户余额不少于2700元，资金中心将在扣款前将300元贴息金额补贴进个人还款账户，银行按3000元进行扣划还款。

　　2、办理国管住房公积金贴息贷款需要去银行几次？正常情况下，贷款发放前只需去银行一次。借款申请人（含配偶）按照材料清单备齐相关资料后，递交至商业银行相关网点，办理申请和面签手续。所购房屋为存量商品房的，卖方（含配偶）需同时到场。由此可见，办理了国管住房公积金贴息贷款，就不用单独去办理公积金贷款，可以直接享受公积金贷款的低利率；而不久前的国管公积金暂停政策性贴息，则让购房者要直接去办理公积金贷款，从而支持了职工使用住房公积金个人贷款购买自住住房，由于目前北京公积金贷款的额度是首套房最高120万、二套房最高80万，最低首付都是二成，下面就推荐两套适合公积金贷款的北京总价150万以下的二手房。