关于100平米的房子过户多少钱
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、印花税:暂免征收
3、交易费:3元平方米
4、测绘费:1.36元平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:暂免征收
2、交易费:3元平方米
3、增值税:销售额的4.76%(房产证未满2年的缴纳,普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(。普通房满五年唯一减免)。