房产证已过户法院还能查封吗

　　房产证已办理过户的法院一般不能查封。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产的是可以查封的。

　　如果还没有完成过户，则买卖合同停止执行，可以要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国

　　民事诉讼法》第二百四十二条

　　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。