上海房子办不了房产证有哪些原因
房子办理不了房产证的原因有以下几个问题:
1、房子本身的原因。比如房子没有合法产权证。
(2)房屋的土地用途被私自改变。
(3)房屋或土地没有解除抵押。
(4)房屋、土地被有关部门司法查封。
(5)建设房屋的土地属于集体所有。
(6)房屋的土地存在产权纠纷。
(7)房屋质量未经验收或验收不合格的。
(8)房屋未取得规划审批的。以上就是房子本身的原因。
2、第二种原因还有购房者本身的原因。
(1)购房者没有交纳相关的税费。
(2)购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明。
(3)购房者委托他人办理房产证但未出具授权委托书。