40年产权到期后的怎么办

　　1、40年产权到期后，是可以申请续期的的，产权40年并不是说商品房使用权只有50年；而是说所依附在的土地，它的使用权是50年。

　　2、土地所有权是国家的，所以土地使用权限到期以后，是可以申请续期的，并不存在商品房的过期。