因银行流水不够贷款申请批不下来，可以退房吗

　　在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的，贷款办不下来主要是谁的责任：

　　1、如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。

　　2、如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。

　　3、如果是自身原因，则不可以退房。