我国的房产税应该怎么征收

　　房产税的征收方法如下：

　　1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。

　　2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

　　法律依据

　　《宪法》第56条中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。