存量房（非住宅用房）的问题有哪些

　　1、产权风险：产权风险可以通过房产证和身份证验证，前提是房产证真实有效。

　　2、资金风险：存量房存在资金风险，对于贷款的二手房，房主要求用购房者首付款支付剩余贷款，解除房屋抵押状态。房屋

　　质量风险：房屋质量问题比较复杂，比如房屋是否漏水、开裂等问题。